年内入居のメリット Part1

2018-11-12

アーデント住吉参番館はお陰様で好評分譲中です!

今回は年内入居のメリットをご紹介致します。


《住宅ローン控除》

住宅ローンを利用した時、年末の借入残高の1%にあたる金額が、

10年間にわたって所得税や住民税から控除される制度のことです。

この制度は年末の借入残高から控除額が決まるので、

年末の借入残高が多ければ多い程、控除される金額が多くなります!

例えば...
『年収500万で当物件Ctypeをフラット35S』でローンを利用、

年内入居(入居月12月の場合)
初年度控除額→262,000円 (1回目2019年3月上旬)
10年間合計控除額→2,338,000円

年明け後入居(入居月1月)の場合
初年度控除額→255,900円 (1回目2020年3月上旬)
10年間合計控除額→2,273,900円

初年度控除額の差額は6,100円、10年間の控除額の差額は64,100円になりま
す。※必ずこの控除額になるわけではありません。

このように、入居日が年内か年明け後かで約6万円の差額が生まれます!

更に年内入居の場合、ローン控除が翌年にもらえますが年明け後入居の場

合、翌々年になってしまいます!

この制度は“ローンの実行”が条件に入るので、年内入居がオススメです!

アーデント住吉参番館は、竣工済物件なので年内入居が可能ですよ♪

ご興味のある方はモデルルーム見学で実際の雰囲気をご体感ください!

ゆとりある空間LDK30平方メートル基準を体感できます。

尚、見学には予約が必要です。お気軽にお問合せ下さい。

アーデント住吉参番館 販売センター ☎0120-201-223

現地販売センター
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定休日 第1、第3火曜日及び毎週水曜日
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